Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Ediz Cakat und Jonathan Frank GbR

§ 1 Geltungsbereich

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen der
Ediz Cakat und Jonathan Frank GbR, Stadtstieg 20, 38642 Goslar (nachfolgend „Anbieter“)
und dem jeweiligen Auftraggeber (nachfolgend „Eigentümer“).

(2) Abweichende Bedingungen des Eigentümers werden nicht anerkannt, es sei denn, der Anbieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

§ 2 Leistungsgegenstand

(1) Der Anbieter bietet Dienstleistungen im Bereich Ferienwohnungs-Vermittlung und -Betreuung an.

(2) Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweils gebuchten Paket:

  • Paket S – Reinigung & Basisservice

  • Paket M – Sichtbarkeit auf Buchungsportalen

  • Paket L – Rundum-Sorglos-Vermarktung

(3) Der Anbieter schuldet keinen bestimmten Buchungserfolg oder Mindestumsatz, sondern ausschließlich die vereinbarten Dienstleistungen.

§ 3 Paketbeschreibung

Paket S – Reinigung & Basisservice

  • Reinigung nach Abreise

  • Wäsche- und Bettwäsche-Service

  • Objektkontrolle und Mängelmeldung

Keine Inseratserstellung, keine Vermarktung, keine Buchungsverwaltung.

Paket M – Sichtbarkeit (bis zu 6 Portale)

  • Leistungen aus Paket S

  • Inseratserstellung und -pflege

  • Sichtbarkeit auf bis zu 6 Buchungsportalen

  • Kalender- und Preisverwaltung

  • Gäste-Kommunikation vor und während des Aufenthalts

Paket L – Rundum-Sorglos (bis zu 12 Portale)

  • Alle Leistungen aus Paket M

  • Erweiterte Portalpräsenz (bis zu 12 Portale)

  • Bewertungsmanagement

  • Dynamische Preisgestaltung

  • Schaden- und Kautionsabwicklung

  • Monatliches Reporting

§ 4 Pflichten des Eigentümers

(1) Der Eigentümer stellt sicher, dass:

  • die Unterkunft rechtlich zur Vermietung zugelassen ist

  • alle Angaben zur Unterkunft korrekt und vollständig sind

  • erforderliche Genehmigungen und Versicherungen vorliegen

(2) Der Eigentümer haftet für Schäden, die durch unrichtige Angaben entstehen.

§ 5 Preise und Zahlungsbedingungen

(1) Die Preise richten sich nach dem gebuchten Paket und der aktuellen Preisliste.

(2) Monatliche Pauschalen sind im Voraus zu zahlen.

(3) Zusatzleistungen (z. B. Sonderreinigungen, Reparaturen, Sonderaufwand) werden gesondert berechnet.

(4) Portal-Provisionen (z. B. Airbnb, Booking.com) sind nicht Bestandteil der Vergütung des Anbieters und werden vom jeweiligen Portal erhoben.

§ 6 Vertragslaufzeit und Kündigung

(1) Sofern nicht anders vereinbart, beträgt die Mindestlaufzeit:

  • Paket M: 3 Monate

  • Paket L: 6 Monate

(2) Der Vertrag verlängert sich automatisch um einen Monat, sofern er nicht mit einer Frist von 30 Tagen zum Monatsende gekündigt wird.

(3) Das Recht zur fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

§ 7 Haftung

(1) Der Anbieter haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

(2) Für Buchungsausfälle, Stornierungen durch Gäste, höhere Gewalt oder technische Ausfälle von Buchungsportalen übernimmt der Anbieter keine Haftung.

(3) Der Anbieter haftet nicht für Schäden am Objekt, die durch Gäste verursacht werden.

§ 8 Haftung für Buchungsportale

(1) Der Anbieter handelt ausschließlich als Vermittler und Verwalter.

(2) Vertragsverhältnisse mit Gästen kommen ausschließlich zwischen dem Eigentümer und dem Gast zustande.

§ 9 Datenschutz

(1) Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der geltenden Datenschutzgesetze.

(2) Weitere Informationen sind der Datenschutzerklärung des Anbieters zu entnehmen.

§ 10 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

(2) Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – Goslar.

(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.

Stand: 30.12.2025